Приватизация комнат в общежитиях

Приватизация комнат в общежитиях

Комната в общежитии была и в данный момент продолжает оставаться постоянным видом жилья для многих граждан. Большая часть помещений была предоставлена в распоряжение жильцов различными предприятиями еще в советские времена, когда подобная практика была распространенной. Естественно, большей части организаций больше не существует. Однако предоставленные в распоряжение граждан помещения продолжают использоваться в качестве жилья. Естественно, что у проживающих в течение длительного срока нередко возникает желание приватизировать в общежитии свою комнату.

Может ли быть проведена приватизация комнаты в общежитии?

Согласно положению статьи 4 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда" приватизация комнаты в общежитии является невозможной. По этой причине в большинстве случаев истец, подающий в суд заявление с просьбой о предоставлении полноценного права на обладание жилищем, получает отказ. Однако в судебной практике также встречаются случаи, когда приватизация общежития все же является возможной. Чтобы данная процедура получила законное право на проведение, предоставленная гражданину комната или несколько комнат должны соответствовать определенным критериям.

Какое помещение можно приватизировать?

Итак, общежитие в собственность может быть предоставлено в следующих случаях:

 Комната должна быть изолированной. Приватизировать можно только изолированную комнату. Квадратные метры, являющиеся смежными с другими помещениями, проходные комнаты или же являющиеся частью хозяйственных помещений. Приватизация комнаты в общежитии, не соответствующей данному параметру, является невозможной.

 Дата предоставления жилища в пользование до 01.03.2004 года. Право на проведение приватизации распространяется лишь на жилье, предоставленное в пользование до момента вступления в действие Жилищного кодекса РФ (до 01.03.2004 года).

 Выведение жилья из фонда общежития. Если общежитие и находящиеся в нем комнаты находятся на балансе города и обслуживаются городскими службами, провести приватизацию невозможно. Чтобы гражданин имел право на приватизацию, помещение должно быть лишено статуса общежития и переведено в группу помещений, представляющих собой полноценное жилье, с которым можно провести любые манипуляции.

Если Вам необходимо получить в собственность общежитие, суд может наделить Вас таким правом. Шансы на успешный исход дела повысятся, если процесс будет сопровождать опытный адвокат.

Если вам требуются услуги адвоката, "Гражданская Защита" готова взять на себя трудности разрешения ваших правовых вопросов и судебных споров, звоните по телефону 8 800 100 72 33 либо пишите info@rusurist24.ru и мы бесплатно проконсультируем или договоримся о встрече. Юридическую помощь оказываем на всей территории РФ.

ЗАКАЗАТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ ЮРИСТА