Риэлторские услуги, проверка юридической чистоты квартиры в Екатеринбурге

about us

Риэлторские услуги, проверка юридической чистоты квартиры в Екатеринбурге

Проверка риэлторских услуг и юридической чистоты квартиры — это проверка правоустанавливающих документов на недвижимость, договора, по которому осуществляется сделка и иных документов, которые влияют на законность заключаемого соглашения. В результате проверки юридической чистоты квартиры, клиенту выдается заключение, в котором юрист указывает риски заказчика по сделке, возможности их минимизации и оценивается целесообразность приобретения квартиры.

Исходя из судебной практики, многие жители Екатеринбурга нуждаются в проверке риэлторских услуг и юридической чистоты квартиры, поскольку участились случаи недобросовестного оказания своих услуг риэлторами многих компаний.

Многие жители Екатеринбурга считают, что проверку юридической чистоты квартиры можно осуществить самостоятельно. Однако, без специальных знаний и опыта в области сделок с недвижимостью выявить риски сторон невозможно. Юристы компании «Гражданская Защита» составили для Вас краткий обзор самых распространённых заблуждений приобретателей квартир:

Если сделка заверяется нотариусом, значит она будет законной и никто не сможет ее оспорить.

Это совсем не так. При нотариальном заверении, нотариус лишь подтверждает, что подписи в договоре поставили именно те люди, которые указаны в качестве сторон договора. Иными словами, он гарантирует удостоверение личностей сторон и их волю на заключение данной сделки. Однако. он не проверяет сделку на наличие оснований, по которым сделка может быть признана недействительной, не проверяет сам договор и не будет указывать Вам на возможный риск при подписании договора.

Достаточно просмотреть выписку из регистрационной палаты, чтобы удостовериться, что сделке ничего не грозит.

Выписка из регистрационной палаты, безусловно, важный и информативный документ, однако существует несколько но: если ее показывает Вам продавец либо агентство, не следует доверять данному документу. Он достаточно легко подделывается: ведь выписка печатается на обычной бумаге, не защищается водяными знаками или какими-либо иными степенями защиты. Как подпись, так и печать на выписке легко подделываются мошенниками.

Несмотря на то, что данные деяния являются уголовными преступлениями, наказанием за них является штраф в размере до 120 тыс. рублей, что, согласитесь, несоразмерно со стоимостью квартиры.

Верным решением будет обращение в юридическую фирму

Юристы компании «Гражданская Защита», находящиеся в Екатеринбурге, имеют опыт ведения дел о признании недействительности сделок, знакомы с тонкостями законодательства по вопросам недвижимости. Экспертиза юридической чистоты квартиры будет проведена профессионально и качественно.

По результатам юристом будет составлено заключение, в котором будет отражена информация о существующих рисках и способах их минимизации, а также рекомендации клиенту по вопросам целесообразности сделки и последствиям приобретения проверяемой недвижимости в связи с выявленными юридическими рисками.

 

Если вам требуются услуги адвоката, "Гражданская Защита" готова взять на себя трудности разрешения ваших правовых вопросов и судебных споров, звоните по телефону 8 953 009 85 91 либо пишите info@rusurist24.ru и мы бесплатно проконсультируем или договоримся о встрече. Юридическую помощь оказываем на всей территории РФ.