Признание права собственности отсутствующим.

Признание права собственности отсутствующим В настоящее время эта услуга является актуальной. К нам обращаются клиенты, которые сталкиваются с необходимостью истребования имущества  из чужого незаконного владения, иногда случается, что один и тот же объект по ошибке зарегистрирован еще на одного человека и тогда возникает ситуация, при которой что не ясно кому все же пренадлежит объект. Бывает и такое, что после прекращения права собственности на объект, запись в ЕГРН о наличии такого права у гражданина не была удалена, в связи с этим, он вынужденно  уплачивает расходы по содержанию имущества: оплату коммунальных услуг, налогов и так далее. Что такое процедура "признание права собственности отсутствующим" Признание права собственности отсутствующим – это процедура, в процессе которой ответчик лишается права собственности на то или иное имущество, в случае если наличие права собственности на этот объект нарушают права и законные интересы истца. Для чего необходимо признание права собственности отсутствующим 1.При обнаружении записи в ЕГРН о наличии у двух разных людей права собственности на объект. В этом случае признание права собственности необходимо для выяснения действительного собственника. 2.При обнаружении неактуальной записи в ЕГРН. Иногда государственные работники, по каким-либо причинам не удаляют запись в ЕГРН о наличии такого права у собственника. Нередки случаи, когда человек не являясь собственником, обязан уплачивать коммунальные платежи, налоги, другие расходы по содержанию имущества. Чтобы этого избежать, необходимо признать право собственности на объект отсутствующим. 3.В случае, если у гражданина имеется исключительное право на приватизацию участка. (Например, Определение ВС РФ от 27.06.2017 № 310-КГ17-2466 по делу № А08-7941/2015) 4.Арендатор может осуществить признание права собственности на объект, расположенный на арендуемом участке, если наличие права собственноти у Ответчика нарушает его права. Преимущество проведения  процедуры в том, что вы защищаете своё право на собственность либо избавляетесь от непренадлежащих вам расходов (в случае наличия неактуальной записи в ЕГРН). Ваши права как собственника имущества нарушаются? Вы можете обратиться за бесплатной первичной консультацией к нашему юристу. Не упустите шанс решить проблему, в этом деле Вам помогут наши узкоквалифицированные специалисты, работающие по направлению защиты права собственности более 10 лет. Иск о признании права собственности отстутствующим Гражданин имеет право подать  иск о признании права отсутствующим в суд в том случае если запись в реестре недвижимости нарушает его право, а все остальные способы защиты исчерпали себя, например, истребование объекта недвижимости из чужого незаконного владения или признание права. (См. Постановление Пленумов Верховного и Высшего Арбитражного судов от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» ) Составление искового заявления в таком случае обусловлено необходимостью решения спора в судебном порядке. Досудебное регулирование спора о признании права собственности отсутствующим не всегда заканчивается успешным разрешением вопроса.

Если вам требуются услуги адвоката, "Гражданская Защита" готова взять на себя трудности разрешения ваших правовых вопросов и судебных споров, звоните по телефону 8 (343) 201-07-80 либо пишите info@rusurist24.ru и мы бесплатно проконсультируем или договоримся о встрече. Юридическую помощь оказываем на всей территории РФ.